なべ・かお日記

　家づくりというと、大きく３つの要素があると思います。どこ（土地）に建てるか、どのように（間取りなど）建てるか、誰（ビルダー）に建ててもらうか。

　私たちの場合、昨年11月に土地が決まり、次の段階として、今度は、どのように建てるか住まいのイメージを夫婦間で固めながら、設計・施工をお願いする会社を検討することになりました。
　
　金沢にも全国規模の大手ハウスメーカーから地場の工務店まで山ほど業者さんがいますが、とりあえず過去にモデルハウスや内見会を見にいって好印象を持ったところを数社ピックアップ。営業さんに接触を試みると、大体「早速ラフプラン描かせてください！」となったので、その際、住まいのイメージ、つまり「こんな家にしたい！」という夢・理想をお伝えしました。このときは事前に文書にまとめておいたものが役立ちました。

　では、我々はどんな家にしたいのか！？恥ずかしいけど書いちゃいますよ～。（この日記を読んでくださっている皆さんの夢・理想の家は、どんな家ですか？よかったら教えてくださいね。）


　まず、全体的なポイントとして、気密・断熱・耐震・日照・通風などの基本性能はもちろんのこと、第一に「ＬＤＫで家族が快適に楽しく過ごせるようにしたい」ということを挙げました。子供が小さいうちはＬＤＫで面倒を見ることが多いですし、子供が成長しても個室にこもるのではなくＬＤＫで一緒に過ごすようにしてほしいという思いがあるからです。
　第二に、決して広い土地ではないため、「限られた土地でも少しでも広い家に見えるように間取りや外観を工夫してほしい」ということを挙げました。

　そして、個々の部屋別の要望は、こんな感じでした。

（１）玄関
　・家族揃って外出・帰宅するときもスムーズに出入りできる広さがほしい。
　・ベビーカーや三輪車も収納できるエントランスクローク（土間収納）を設けたい。
　・飾り棚をつけたい。

（２）ＬＤＫ
　・２０畳希望。
　・南に配置したい。
　・スタディコーナー（パソコンコーナー）をＬＤＫの一角に設けたい。
　・対面キッチンにしたい。
　・リビング階段にしたい。
　・階段踊り場を広くしてスキップフロアとし、本棚を設置してファミリーライブラリーにしたい。
　・飾り棚をつけたい。
　・電子ピアノを置く場所がほしい。

（３）和室
　・６畳希望。
　・ＬＤＫの隣に設けたい。（廊下で隔てることなく）
　・本格和室ではなく、最近よく見るモダン和室にしたい。

（４）寝室
　・８畳～１０畳希望。
　・ウォークインクローゼットをつけたい。

（５）子供室
　・１２畳希望。
　・南に配置したい。
　・将来２部屋に間仕切ることのできる設計としてほしい。

（６）サニタリー
　・室内干しする場所がほしい。
　・脱衣洗面所に余裕を持たせて、タオル・パジャマ・下着など収納できるようにしたい。
　・トイレやお風呂は一般的な広さでよい。

（７）他
　・２台分の駐車スペースがほしい。
　・南にバルコニーをつけたい。
　・小屋裏収納か納戸を設けたい。
　・キッチンか脱衣洗面所あたりに勝手口がほしい。

　私が実家にいた頃自分の部屋より居間で勉強したりすることが多かったこともありますが、子供にもできるだけ家族と一緒の場所で過ごしてほしいな、というのが大きな願いです。

　スタディコーナーは、地球儀や辞書やパソコンや周辺機器を置いて、家族の調べものコーナーにしてもよいし、文字どおり子供の勉強コーナーにしてもよいし、私にとって小さな夢の空間。市販のデスクを置くのも一つの方法ですが、せっかく新築なので、造り付けのカウンターにしたいと思っています。

　そして、ちょっとしたスペースに共用の本棚があるといいな、というのもささやかな夢。漫画（実は２人とも漫画好き）や文庫本を買ってきても、収納場所に困ることのないようにしたいです。なべ実家に預けている大量の漫画や文庫本もいい加減引き取らなければいけないという事情もあり（笑）

　リビング階段は、玄関ホールに階段を設けるよりも、子供の帰宅の様子などわかりやすいというメリットがあります。これまで色々な家を見にいきましたが、リビングに階段があると、１階と２階がつながっている雰囲気になって素敵なんですよね～。冷暖房効率が落ちるというデメリットもあるんですが。

　玄関やリビングに飾り棚がほしいというのは、ちょっとした雑貨（趣味で作ったカルトナージュの作品なんかも）や写真、花などを飾る場所があると、生活に潤いが生まれるかな、と思いまして。これもありすぎると掃除が面倒になりそうですが・・・。

　他は、基本的に共働きであることを踏まえて、洗濯など家事がスムーズにできる工夫を盛り込みたいと思っています。金沢の気候だと室内干しすることが多いので、その場所は確保したいところです。

　そんなわけで、夢がばんばん膨らんじゃってます。実際は諸事情によりあきらめることも出てくるわけですが、これは最初の段階で出したものなので。その妥協の過程については、追々書いていきたいと思います（泣）

　育児書や育児サイトなどで乳幼児の病気として必ず取り上げられているものの一つに、「突発性発疹」があります。
　突発的に高熱が出て、その熱が下がった後湿疹が出るという病気で、「うちの子はならないなぁ～」なんて思いながら２年間過ごしていました。

　が、先週、ついに発症！！大変な1週間となりました。
　何が大変って・・・・経験するまで知らなかったのですが、熱が下がった後に湿疹だけでなく「猛烈な機嫌の悪さ」もやってきて、これが大変なんです。
　熱が月・火・水・木、湿疹＆猛烈な機嫌の悪さが金・土・日と３日間続き、やっと今日になって少しだけ落ち着いてきて、ほっとしているところです。　

　それにしてもあの機嫌の悪さ、もはや「機嫌が悪い」なんてもんじゃありません。起きている間は９割方泣いているのです。グズグズ泣きとギャーギャー泣きがエンドレス・・・。ひたすら抱っこして歩き回ったり、抱きしめたまま布団に横になってトントンしてあげたりしていると落ち着く時もあったのですが、基本的にずっと泣き叫んでいる状態。声を枯らしながら絶叫する娘を抱っこしながら私も一緒に泣いていました・・・。

　小児科の先生が「痛かったり気持ち悪かったりで泣いているのではないんです。とにかく機嫌が悪いということで。泣く元気はあるので大丈夫ですよ」と言っていましたが、それにしても異常なくらいの泣きっぷりでした。

　
　「子育てしているといろいろあるよ～」という話を聞きますが、本当にいろいろあるんですよねぇ。これからも大変なこといろいろあるんだろうなぁ。「いろいろ」の中の一つひとつに対峙している時は物凄く大変で辛いかもしれないけれど、頑張って乗り越えていけば、将来「いろいろあったわ～」と穏やかに振り返ることができるのかな。もっと強いママにならなきゃ！


　
　

　本格的に寒くなってきた11月中旬、不動産屋Ｃからいつものように新着土地情報のメールが届きました。その中に、「悪くない」と思える物件情報があったのです。
　私たちの希望に対して、この物件がどんなものだったかというと・・・
（１）絶対金沢市内！→クリア
（２）県庁周辺（できれば３ｋｍ圏内）→クリア
（３）新興住宅街→クリア
（４）バスの利便性、金沢駅へのアクセスの利便性→ぎりぎりクリア（運行本数の多いバス停まで少し歩くので）
（５）小学校、中学校への通いやすさ→クリア
（６）50坪程度→クリア
（７）1200万円程度→新車１台分＋α超過（泣）

　というわけで、要は予算オーバーではあったのですが、あーだこーだ夫婦で相談したり、現地を見にいったり、不動産屋Ｃとじっくりお話ししたりするなかで、「悪くない」が「いいかも」に、「いいかも」が「これはいい！」に変わっていき、この土地を購入することにしました。（まぁそもそも最初の予算自体が無謀な金額だったということで）

　不動産屋Ｃによると、当該エリアで売りに出始めた頃（2年ほど前）は坪単価も高く、その上敷地面積も広く、高所得者しか手が届かないような状況だったのですが、最近になって売りに出る数も増えてきて坪単価も若干下がり、またコンパクトな土地も出るようになってきたとのことでした。
　いつのまにか月日が流れていて、土地探しを始めた当初の状況と変わってきていたんですね。待った甲斐があったというものです。
　ただ、そういう意味では、今後どんどん売りに出るようになれば全体的に坪単価もまた下がるかもしれないので、今が「一番お得な買いどき」であったかどうかは、微妙なところではありますが・・・。
　でもそんなこと現時点では誰にもわからないし、粘って待っているうちに消費税が上がるのは目に見えているし、どのみち娘が小学校に上がる頃までには建てたいし・・・というわけで、「私たちにとっての買いどき、建てどき」は今なんだと確信するしかないかな、と。

　こうして運命（と言うとちょっと大げさですが）の土地と出会い、夢だった家づくりを本格化する運びとなったのです。

　この４年間、　「いい土地ないかな～」とのんびり土地探しをしていたのですが、そのモチベーションは決して一様に高かったわけではなく、波がありました。
　具体的には、夏や冬など過酷な季節にマイホーム熱が高まり、春や秋など穏やかな季節にはその熱はすーっと下がっていました。なぜなら夏や冬は今の賃貸マンションに対する不満（暑い、寒い、３階昇り降りがしんどい）が膨れ上がる時期、春や秋は「まぁ今のままでもいいか」と妥協してしまう時期だったからです。
　その「マイホーム欲しい！」「やっぱり今のままでいいか」の波を繰り返しているうちに、娘も生まれ、気付けば結構な月日が経っていました・・・。

　ハウスメーカー・工務店の営業さんも、最初は熱心に土地情報を送って下さるのですが、何せ私たちのモチベーションに浮き沈みがあるため、次第に音沙汰なしになっていきました。
　そんな状況だったので、再びモチベーションが上がったときには、今度は不動産屋さんに相談して土地紹介をお願いすることにしました。

　最初に相談した不動産屋Ａは、私たちの希望に明らかに無理があると思ったのか、どうも親身に相手をしてくれる感じではありませんでした。これが一昨年の夏頃だったでしょうか。

　次に相談した不動産屋Ｂは、私たちの希望を聞いて、金沢市の土地の事情や大規模な区画整理事業の進行状況など丁寧に教えてくださいました。
　それによると、希望の中でも特に「（３）新興住宅街」「（６）50坪程度」「（７）1200万円程度」のあたりを全て満たす土地はほぼ無いということでした。つまり、金沢市内の区画整理事業（比較的大きなエリアを再開発して住宅用地の分譲や商業施設の誘致などが進められる）は、ゆとりある街並を形成する観点から60坪～70坪の土地が出ることが多く、自然2000万円前後となる。また現時点で目当ての区画整理事業地ではぽつぽつとしか売りに出ていない。ばんばん出てくるのは数年先の見込み。他、金沢市内では、新興住宅街というほどではないが広い土地を4～6分割して売りに出るパターンも多く、「ご近所さんと入居時期が一緒」「その一角は新しい家が並び綺麗」ではあるが、このタイプの土地は40坪前後であることが多い。
　・・・などなど、この不動産屋Ｂでは参考になるお話を沢山聞かせていただきました。これが昨冬だったと思います。その後、不動産屋Ｂから定期的に土地情報を郵送していただくようになりましたが、ピンと来るものはなく、また月日は流れていきました。

　そして、この夏、目当ての区画整理事業地内で開催された不動産屋Ｃ主催のモデルハウス展示会に出かけて、これまでと同じように相談。それ以降、希望エリアで新規物件が出る度にメールで土地情報を送っていただくようになりました。
　過酷な夏が過ぎ、過ごしやすい秋も終わり、季節はまた過酷な冬へ移り変わる・・・例年と同じパターンでマイホーム熱が高まってきたところで、不動産屋Ｃからメールが！

　
　

　元日の予告どおり、家づくり日記始めます！

　１２月下旬に土地の引渡しが終わったところなのですが、今回はもっと遡って土地探しのお話から。

　今から４年前、金沢に引っ越してきた頃から、漠然と家づくりを考え始め、大手ハウスメーカーのモデルハウスを見に行ったり、地元工務店の内見会（施主さんが新居に入る前に行われる、期間限定の見学会）を廻ったりするようになりました。
　その際、「土地も探しています」と営業さんに伝え、今後の内見会情報と合わせて土地情報も送ってもらうようにお願いしていました。

　土地に関する、当初の希望は・・・。
（１）絶対金沢市内！
（２）県庁周辺（できれば３ｋｍ圏内）
※県庁周辺は金沢市内の中では比較的新興エリアで、大型商業施設や医療施設も充実していて便利。現在の生活圏と一致することから親近感もある。
（３）新興住宅街
※古い住宅街に入っていくのに抵抗がある。古い住宅街は道幅が極端に狭いことも多い。新興住宅街なら、ご近所さんと入居時期がほぼ同時期になり気楽だし、道路も一定整備されている。街並も明るく綺麗なイメージ！
（４）バスの利便性、金沢駅へのアクセスの利便性
※地下鉄がない金沢では、公共交通機関といえばバス。
（５）小学校、中学校への通いやすさ
※徒歩で通うことや冬の厳しさ（雨・あられ・雪・風）を考えると、できるだけ近い方がいい。（その昔なべは徒歩40分かけて中学校へ通ったという・・・。）高校は、とりあえずバスを使えばどこでも行けるはず。
（６）50坪程度
※ＬＤＫ、和室、寝室、子供部屋２つを確保して、駐車スペース2台分確保しようと思うと、５０坪ほしいところ。
（７）1200万円程度
※家に充てる予算も膨らみそうだからできるだけ抑えたい。

といったところでした。
　さぁ、この条件、金沢市内の状況や相場などと照らし合わせてどんなもんかといいますと、

「そんな土地無いわ！！」

・・・・なんです。ははは。果たしてどうなるのでしょうか。